Целью работы является анализ и построение прогнозных оценок динамики изменения и масштабов платежеспособного спроса на жилье и жилищные кредиты со стороны населения, а также оценка возможностей предложения жилья, жилищных кредитов и развития жилищного строительства. Прогнозные оценки проведены на период с 2004 по 2010 год.
Проект реализован в рамках деятельности Рабочей группы по формированию рынка доступного жилья Центра стратегических разработок. Работа выполнена по заказу ОАО «Банк внешней торговли» (Внешторгбанк) специалистами фонда «Институт экономики города» совместно со специалистами Центра исследований Российской ассоциации маркетинга, Центра информации и экономических исследований в стройиндустрии, фонда экономических исследований «Центр развития», ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», ЗАО «АН САВА».
Для достижения указанной цели были поставлены и решены следующие задачи:
- анализ сложившихся тенденций на рынке жилья и в сфере жилищного строительства;
- оценка потребности населения в жилье и платежеспособного спроса на жилье с учетом развития жилищного кредитования;
- оценка возможностей строительных организаций по увеличению объемов жилищного строительства;
- оценка возможностей предприятий, производящих стройматериалы, по обеспечению жилищного строительства;
- оценка наличия земельных участков для жилищного строительства и возможностей их обеспечения коммунальной инженерно-технической инфраструктурой;
- оценка возможностей банковской системы по предложению жилищных кредитов населению и застройщикам;
- оценка возможностей инвесторов по финансированию ипотечного жилищного кредитования населения;
- оценка влияния государства на спрос населения на жилье и жилищные кредиты, а также на предложение (строительство) жилья и жилищных кредитов;
- прогноз спроса населения на жилье и жилищные кредиты, изменений цен на рынке жилья.
Краткое изложение основных результатов и выводов (.doc, 445Кб)
Презентация (.ppt, 1929Кб)
Презентационная версия (.doc, 1228Кб)
