ГОРОДА РОССИИ ОБЛАДАЮТ ПОТЕНЦИАЛОМ УВЕЛИЧЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ЖИЛЬЕМ ЗА СЧЕТ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
За последние годы жилищные условия населения в 17 крупнейших российских агломерациях улучшились: средняя обеспеченность жильем возросла в 16 из 17 агломераций (кроме Московской) на 1–5 кв. м на душу населения, а в 12 из 17 агломераций в 2016 г. период накопления средств на приобретение жилья составил менее 3 лет. Такие выводы содержатся в исследовании Института экономики города и ДОМ.РФ «Анализ состояния жилищной сферы на территориях основных российских городских агломераций». Исследование проведено в 2018 г. и основано на данных за 2010-2016 гг., доступных на момент исследования. В 2017-2018 гг., по оценкам Института экономики города и ДОМ.РФ, тенденции сохранились.
ПО ДАННЫМ ИССЛЕДОВАНИЯ, ТЕМПЫ ВВОДА ЖИЛЬЯ В РОССИЙСКИХ АГЛОМЕРАЦИЯХ СУЩЕСТВЕННО ОПЕРЕЖАЮТ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТЫХ ЗАРУБЕЖНЫХ АГЛОМЕРАЦИЙ – В СРЕДНЕМ 10 ЖИЛЫХ ЕДИНИЦ НА 1000 ЧЕЛ. ПРОТИВ 3-4 ЖИЛЫХ ЕДИНИЦ НА 1000 ЧЕЛ., НАПРИМЕР, В КРАСНОДАРСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ В ГОД ВВОДИТСЯ В 10 РАЗ БОЛЬШЕ ЖИЛЬЯ НА ЧЕЛОВЕКА, ЧЕМ В НЬЮ-ЙОРКЕ.
В 16 ИЗ 17 АГЛОМЕРАЦИЙ ВОЗРОСЛА ДОСТУПНОСТЬ ЖИЛЬЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В 5 АГЛОМЕРАЦИЯХ – ЗНАЧИТЕЛЬНО (МОСКОВСКАЯ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКАЯ, НОВОСИБИРСКАЯ, ВОРОНЕЖСКАЯ, КРАСНОДАРСКАЯ). В ЦЕЛОМ ДЛЯ РОССИЙСКИХ АГЛОМЕРАЦИЙ ХАРАКТЕРЕН ПОЗИТИВНЫЙ ТРЕНД, ДЛЯ РАЗВИТЫХ ЗАРУБЕЖНЫХ АГЛОМЕРАЦИЙ – НАПРОТИВ, ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ. УСТОЙЧИВОЕ СНИЖЕНИЕ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ В ИССЛЕДОВАНИИ ОТМЕЧАЕТСЯ В ЛОНДОНЕ И ГОНКОНГЕ, НЕЗНАЧИТЕЛЬНОЕ ПОВЫШЕНИЕ ДОСТУПНОСТИ – В НЬЮ-ЙОРКЕ И СИНГАПУРЕ.
СОГЛАСНО РЕЗУЛЬТАТАМ ИССЛЕДОВАНИЯ, ГОРОДА В СЛОЖИВШИХСЯ ГРАНИЦАХ ОБЛАДАЮТ ЗНАЧИТЕЛЬНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ УВЕЛИЧЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ЗА СЧЕТ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ – ОКОЛО 1 МЛРД КВ. М ЖИЛЬЯ В 17 ИССЛЕДОВАННЫХ ГОРОДАХ. СУММАРНАЯ КАПИТАЛИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ В 17 АГЛОМЕРАЦИЯХ ПРЕВЫШАЕТ ВВП РОССИИ НА 16%. КАПИТАЛИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ ТОЛЬКО В ОДНОЙ МОСКОВСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ СОСТАВЛЯЕТ 65% ВВП РОССИИ.
Для справки:
В рамках исследования проведена оценка различных индикаторов экономики, жилищной и градостроительной сфер 17 городских агломераций с населением более 1 млн чел.: Санкт-Петербургская, Московская, Воронежская, Ростовская, Краснодарская, Нижегородская, Волгоградская, Саратовская, Казанская, Самарско-Тольяттинская, Уфимская, Пермская, екатеринбургская, Челябинская, Новосибирская, Красноярская, Владивостокская. Результаты исследования позволяют увидеть место каждой агломерации в числе других российских крупнейших агломераций, а также сравнить их с зарубежными агломерациями на основе целого ряда рейтингов агломераций по различным индикаторам. Полную версию результатов исследования можно скачать по ссылкам:
Анализ состояния жилищной сферы на территориях основных российских агломераций
