Цель проекта: подготовка предложений, включающих проекты правовых актов, направленных на внедрение в правовую систему Российской Федерации лучших мировых практик в сфере обеспечения имущественной ответственности (в том числе посредством ее страхования) за недостатки построенного объекта, выявленные в процессе эксплуатации.
Заказчик: департамент градостроительной политики города Москвы, финансирование работ (услуг) за счет средств бюджета города Москвы.
Целевая группа: федеральные власти, застройщики, граждане.
Руководитель проекта, руководитель направления, эксперты: Т.Д. Полиди, исполнительный директор ИЭГ, директор направления "Рынок недвижимости"; Т.К. Байкова, ведущий юрисконсульт направления "Рынок недвижимости" ИЭГ; юрисконсульт направления "Рынок недвижимости" Е.В. Игуменов; президент ИЭГ Н.Б. Косарева.
Задачи работы (услуги):
- Анализ зарубежного опыта законодательного регулирования и саморегулирования в области обеспечения и страхования строительных рисков (на примере опыта Великобритании и Франции).
- Анализ действующего правового регулирования (в том числе в области гражданского права, законодательства о градостроительной деятельности) в Российской Федерации вопросов ответственности за недостатки построенного объекта, выявленные в процессе его эксплуатации, а также анализ правоприменительной, в том числе судебной практики в городе Москве по решениям за 2013-2016 гг.
- Проведение не менее 1 круглого стола с экспертным обсуждением ключевых проблем регулирования ответственности за недостатки построенного объекта, выявленные в процессе эксплуатации.
- Подготовка предложений по изменению федерального законодательства с целью совершенствования нормативного регулирования в Российской Федерации ответственности за конструктивные недостатки или проблемы (скрытые дефекты) зданий после ввода здания в эксплуатацию и страхования соответствующей ответственности.
- Проведение не менее 1 экспертного обсуждения предложений по совершенствованию российского нормативного регулирования юридической ответственности за конструктивные недостатки или проблемы (скрытые дефекты) зданий после ввода в эксплуатацию с органами исполнительной власти города Москвы, Российской Федерации, национальными объединениями саморегулируемых организаций в области изысканий, проектирования и строительства, а также со страховыми организациями (их ассоциациями).
- Разработка проектов правовых актов (предложения к отраслевым стандартам), а также соответствующих обосновывающих материалов в целях совершенствования правового регулирования юридической ответственности за конструктивные недостатки или проблемы (скрытые дефекты) зданий после ввода в эксплуатацию.
